1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
葛飾区
68.6万円/㎡
前年比+21.5%
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クレドール水元公園
東京都葛飾区水元三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩24分
1995年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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1階 / 60.91㎡の場合
相場
2,758万円
45.3万円/㎡
1,638
2,384
3,131
3,877
AI査定結果
推定相場価格
2,758万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜3,131万円
39.1万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
クレドール水元公園
2,480万円（40.7万円/㎡）/ 1階 / 60.91㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は47.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,480万円 | 40.7万円 | 1階 | 60.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 2,480万円 | 40.7万円 | 1階 | 60.91㎡ | 2S | 南 |
| 2026/04/05 | 2,680万円 | 44.0万円 | 1階 | 60.91㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/04/04 | 2,680万円 | 44.0万円 | 1階 | 60.91㎡ | 2S | 南 |
| 2026/03/09 | 2,880万円 | 47.3万円 | 1階 | 60.91㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/03/08 | 2,880万円 | 47.3万円 | 1階 | 60.91㎡ | 2S | 南 |
| 2026/03/02 | 2,980万円 | 48.9万円 | 1階 | 60.91㎡ | 2S | 南 |
| 2026/02/26 | 2,980万円 | 48.9万円 | 1階 | 60.91㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/02/20 | 3,090万円 | 50.7万円 | 1階 | 60.91㎡ | 2S | 南 |
| 2026/02/14 | 3,090万円 | 50.7万円 | 1階 | 60.91㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/23 | 3,180万円 | 52.2万円 | 1階 | 60.91㎡ | 2S | 南 |
| 2026/01/18 | 3,180万円 | 52.2万円 | 1階 | 60.91㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/16 | 3,380万円 | 55.5万円 | 1階 | 60.91㎡ | 2S | 南 |
| 2025/12/08 | 3,380万円 | 55.5万円 | 1階 | 60.91㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/09/28 | 3,280万円 | 53.8万円 | 1階 | 60.91㎡ | 2S | 南 |
| 2025/07/26 | 3,380万円 | 55.5万円 | 7階 | 60.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,380万円 | 55.5万円 | 1階 | 60.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,380万円 | 39.1万円 | 7階 | 60.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,480万円 | 40.7万円 | 7階 | 60.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,280万円 | 37.4万円 | 7階 | 60.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,399万円 | 39.4万円 | 1階 | 60.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 37.1万円 | 1階 | 61.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.91㎡ | 2S | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/19 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,399万円 | 36.1万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/18 | ルイシャトレ水元公園パークサイド 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅6分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/08 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/14 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/17 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,490万円 | 49.5万円 | 50.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 1,650万円 | 32.5万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、葛飾区では21.5%上昇しています。
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